離婚による不動産売却コラム【2026年4月】【台東区・荒川区の不動産売却ならセンチュリー21クレール不動産】

専業主婦が離婚後も自宅に住み続けたい場合に、住宅ローンの名義・財産分与・リースバックの仕組み・再購入を検討する際の注意点を解説します。台東区・荒川区の不動産相談に対応。

離婚時の持ち家を売却するか住み続けるか迷う方へ。台東区・荒川区の宅地建物取引士が、住宅ローン残債、名義・ペアローン、オーバーローン、財産分与、税金・諸費用、2026年改正民法を整理し、判断手順を解説します。

離婚前に自宅の査定を取りたいものの、配偶者に知られたくない方へ。机上査定の進め方、連絡・郵送・訪問の注意点、住宅ローン残債や財産分与への活かし方を解説します。

台東区・荒川区で離婚後に元配偶者名義の家が残ったケースに向けて、親名義の家を子どもが買い取る親族間売買の流れ、住宅ローン審査、適正価格、みなし贈与リスクをわかりやすく解説します。

2026年4月施行の民法改正で変わった財産分与の5年ルール、法定養育費、共同親権を整理。住宅ローンが残る家を売る・住み続ける判断と手順を解説します。