住宅ローン｜離婚時の不動産売却と住宅ローン｜財産分与や名義変更の解決コラム集【台東区・荒川区の不動産売却ならセンチュリー21クレール不動産】

離婚後に元配偶者から家を買い取る際の住宅ローン控除を相談事例から解説。元配偶者の住民票が残っていても一律に対象外ではない理由と、離婚日・取得日・居住実態、住宅ローン残債、契約・登記の確認順を台東区・荒川区の宅地建物取引士が整理します。

財産分与や不動産で後悔しないための注意点を先回りで確認。

2026年4月施行の民法改正で変わった財産分与の5年ルール、法定養育費、共同親権を整理。住宅ローンが残る家を売る・住み続ける判断と手順を解説します。

離婚と不動産で混同しやすい財産分与、所有名義、住宅ローン、連帯保証・ペアローン、査定価格、オーバーローン、税金の違いを用語別に整理。確認書類と相談先まで宅地建物取引士が解説します。