売却コラム【台東区・荒川区の不動産売却ならセンチュリー21クレール不動産】
0120-905-980
- 【営業時間】10:00～19:00
- 【定休日】水曜定休
- 【MAIL】clair@c21-clair.jp
不動産売却コラム
-
2026-07-20相続登記の義務化とは？期限・費用・必要書類・過料・売却まで徹底解説 相続登記の義務化とは？期限・費用・必要書類・過料・売却まで徹底解説 -
2026-07-26相続・空き家の売却で損しないための完全ガイド｜手続きと節税対策 相続した空き家・実家の売却で損しないための完全ガイド。相続登記の期限・費用、空き家特例と取得費加算の使い分け、古家付きか更地かの判断まで宅建士が解説。 -
2026-07-20リースバックとは？不動産売却後も住み続ける仕組みを台東区・荒川区で解説 リースバックとは？不動産売却後も住み続ける仕組みを台東区・荒川区で解説 -
2026-07-23任意売却とは？住宅ローン滞納から競売を避けるための流れ・タイミング・税金差押えの注意点 任意売却の基礎から、住宅ローン滞納が続いた場合の流れ、競売に進む前に間に合うタイミング、固定資産税・住民税など税金滞納（差押え）の注意点までを分かりやすく解説。秘密厳守で全国対応、センチュリー21クレール不動産が状況整理から売却までサポートします。 -
2026-07-19リースバック・リバースモーゲージ・住宅ローンの違いとは？選び方をわかりやすく解説 リースバック・リバースモーゲージ・住宅ローンの違いとは？選び方をわかりやすく解説 -
2026-07-192026年の住宅ローン控除は誰が対象？適用条件と令和8年度税制改正の変更点 2026年（令和8年）の住宅ローン控除について、所得・床面積・入居期限・借入期間・省エネ性能などの適用条件を新築・中古住宅別に解説。税制改正による制度延長、借入限度額、控除期間、確定申告、住み替え時の注意点も分かりやすく紹介します。 -
2026-07-20成年後見と不動産売却｜家庭裁判所の許可・手続き・費用をわかりやすく解説 成年後見制度を利用した不動産売却｜家庭裁判所の許可から費用・税金まで解説 -
2026-05-10不動産売却の注意点を徹底解説！失敗しないための重要ポイント 不動産を売るには、書類の準備や価格設定、不動産会社選びなど、多くの手続きが必要です。センチュリー21クレール不動産では、初めての方でも安心して進められるよう、売却の流れを一から丁寧にサポート。 権利関係の確認から契約・税金のご相談まで、経験豊富なスタッフがトータルで対応いたします。 不動産売却をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。 -
2026-04-25不動産売却時にかかる税金を徹底解説！節税対策と注意点 不動産を売却する際に気になる税金について、わかりやすく解説します。譲渡所得税の計算方法から、所有期間による税率の違い、3000万円特別控除などの節税対策まで、知っておくべきポイントを網羅。確定申告の手続きや注意点も丁寧にご説明いたします。 -
2026-04-25不動産査定サイトの比較ポイントと選び方｜失敗しない活用術 不動産査定サイトを比較する際の重要なポイントを詳しく解説します。サイトの種類や特徴、AI査定と訪問査定の違い、信頼できるサイトの見分け方まで、初めての方にもわかりやすくご説明。賢く活用して適正な査定額を得るためのコツをお伝えします。 -
2026-03-23古家の売却方法｜古家付き土地か更地かの判断基準 古家を売るときは、「古家付き土地として売る」か「更地にして売る」かの判断がポイントです。 解体費用や固定資産税の違い、立地や需要によって有利な方法は変わります。 本記事では、それぞれのメリット・デメリット、費用の目安、契約時の注意点や税制優遇まで、具体的にわかりやすく解説。 センチュリー21クレール不動産が、古家の状態やエリア特性に合わせた最適な売却方法をご提案します。 相続した空き家の売却を検討中の方も、ぜひご相談ください。 -
2026-04-10住み替えで不動産を売却する流れと成功のポイント｜売り先行・買い先行の選び方 住み替えに伴う不動産売却について、売り先行と買い先行それぞれのメリット・デメリット、スケジュール調整のコツ、住宅ローンが残っている場合の対処法、つなぎ融資や住み替えローンの活用方法まで、スムーズな住み替えを実現するための情報を詳しく解説します。 -
2026-03-23転勤で家を売却する際の選択肢と注意点｜売却・賃貸・空き家の判断基準 転勤が決まった際の家の処分方法について、売却・賃貸・空き家それぞれの選択肢を詳しく解説します。短期間での売却スケジュール、住宅ローンが残っている場合の対処法、賃貸と売却の判断基準、税金面での注意点まで、転勤時の不動産売却に必要な情報をお届けします。 -
2026-02-23不動産売却のベストシーズンはいつ？時期別の特徴と売却タイミング 不動産売却を成功させるために重要な「タイミング」について詳しく解説します。1年の中でいつが売却に適しているのか、季節ごとの市場動向、買主の動きが活発になる時期、売却準備を始めるべきタイミングまで、実践的なアドバイスをお届けします。 -
2026-02-16不動産売却時の登記手続きを完全ガイド！流れと費用を徹底解説 不動産売却における登記手続きについて、初めての方にもわかりやすく解説します。所有権移転登記や抵当権抹消登記の流れ、必要書類、費用、司法書士の役割まで、スムーズな売却に欠かせない登記の知識を丁寧にご説明いたします。 -
2026-02-16荒川区の不動産売却相場を徹底解説｜日暮里・町屋エリアの価格動向 荒川区で不動産売却を検討されている方に向けて、最新の相場情報を詳しく解説します。マンション・戸建て・土地それぞれの相場、日暮里や町屋などエリア別の特徴、下町の魅力と利便性、高く売却するためのポイントまで、地域密着の視点でご説明いたします。 -
2026-02-02台東区の不動産売却相場を徹底解説｜上野・浅草エリアの価格動向 台東区で不動産売却を検討されている方に向けて、最新の相場情報を詳しく解説します。マンション・戸建て・土地それぞれの相場、上野や浅草などエリア別の特徴、観光地としての魅力と住環境、高く売却するためのポイントまで、地域密着の視点でご説明いたします。 -
2026-01-30墨田区の不動産売却相場を徹底解説｜スカイツリー効果と価格動向 墨田区で不動産売却を検討されている方に向けて、最新の相場情報を詳しく解説します。マンション・戸建て・土地それぞれの相場、錦糸町や押上などエリア別の特徴、スカイツリー開業後の変化、高く売却するためのポイントまで、地域密着の視点でご説明いたします。 -
2026-01-26足立区の不動産売却相場を徹底解説｜エリア別の価格動向と売却のコツ 足立区で不動産売却を検討されている方に向けて、最新の相場情報を詳しく解説します。マンション・戸建て・土地それぞれの相場、北千住や西新井などエリア別の特徴、相場の調べ方、高く売却するためのポイントまで、地域密着の視点でご説明いたします。 -
2026-01-23文京区の不動産売却相場を徹底解説｜マンション・戸建ての価格動向 文京区で不動産売却を検討されている方に向けて、最新の相場情報と価格動向を詳しく解説します。マンション・戸建て・土地それぞれの相場、エリア別の特徴、相場を調べる方法、高く売却するためのポイントまで、地域密着の視点でご説明いたします。 -
2026-01-09不動産売却時の譲渡所得を徹底解説｜計算方法と節税対策 不動産を売却すると利益に対して「譲渡所得税」がかかります。税額は計算式や所有期間、マイホーム特例の有無によって大きく変わるため、正しい仕組みを理解しておくことが大切です。本記事では、譲渡所得の基本計算、取得費や譲渡費用に含まれる項目、長期・短期の税率、3,000万円特別控除や軽減税率、損益通算などの特例まで分かりやすく解説します。
- 1
- 2
店舗紹介
東京都台東区根岸５丁目17-4
TEL : 0120-905-980
FAX : 03-5824-9944
営業時間 : 10:00～19:00
定休日 : 水曜定休
0120-905-980
【営業時間】10:00～19:00
【定休日】水曜定休
Copyright (C) Clair real estate All Rights Reserved.