税金|売却コラム【台東区・荒川区の不動産売却ならセンチュリー21クレール不動産】
[税金]不動産売却コラム
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2026-08-22住み替えの流れ|売り先行と買い先行の選び方・ローン残債の対処法 住み替えは「売り先行」「買い先行」のどちらを選ぶかで、資金繰りも売却価格も変わります。判断基準、スケジュール、住宅ローンが残る場合の対処法、住み替えローンやつなぎ融資、3,000万円特別控除と住宅ローン控除の選択まで、台東区・荒川区の実務を踏まえて解説します。 -
2026-09-26不動産売却の税金【2026年】|税率・3,000万円控除・節税対策を解説 2026年の不動産売却でかかる税金を解説。長期・短期の税率、3,000万円特別控除、10年超所有の軽減税率、2026年度税制改正、相続空き家、確定申告の注意点まで宅地建物取引士がわかりやすく説明します。 -
2026-09-072026年の住宅ローン控除は誰が対象?適用条件と令和8年度税制改正の変更点 2026年(令和8年)の住宅ローン控除について、新築・中古住宅別の借入限度額と控除期間、所得・床面積・耐震などの対象条件を解説。税制改正による延長・拡充、売却・住み替え時の3,000万円特別控除との併用制限も整理します。
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