空き家｜売却コラム【台東区・荒川区の不動産売却ならセンチュリー21クレール不動産】
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[空き家]不動産売却コラム
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2026-07-26相続・空き家の売却で損しないための完全ガイド｜手続きと節税対策 相続した空き家・実家の売却で損しないための完全ガイド。相続登記の期限・費用、空き家特例と取得費加算の使い分け、古家付きか更地かの判断まで宅建士が解説。 -
2026-03-23古家の売却方法｜古家付き土地か更地かの判断基準 古家を売るときは、「古家付き土地として売る」か「更地にして売る」かの判断がポイントです。 解体費用や固定資産税の違い、立地や需要によって有利な方法は変わります。 本記事では、それぞれのメリット・デメリット、費用の目安、契約時の注意点や税制優遇まで、具体的にわかりやすく解説。 センチュリー21クレール不動産が、古家の状態やエリア特性に合わせた最適な売却方法をご提案します。 相続した空き家の売却を検討中の方も、ぜひご相談ください。 -
2026-03-23転勤で家を売却する際の選択肢と注意点｜売却・賃貸・空き家の判断基準 転勤が決まった際の家の処分方法について、売却・賃貸・空き家それぞれの選択肢を詳しく解説します。短期間での売却スケジュール、住宅ローンが残っている場合の対処法、賃貸と売却の判断基準、税金面での注意点まで、転勤時の不動産売却に必要な情報をお届けします。 -
2025-12-21空き家の管理と売却を徹底解説｜放置リスクと最適な処分方法 空き家を放置すると老朽化が進み、特定空き家指定で固定資産税が最大6倍になるリスクも。適切な管理方法、年間にかかるコスト、管理代行サービスの活用法から、売却するメリット、税制優遇措置、売却の流れまで詳しく解説。管理を続けるか売却するかの判断基準もわかる、空き家所有者必読のガイドです。 -
2025-12-21空き家をスムーズに売却するための実践ガイド 空き家売却の基本から価格設定、内見準備、税金・登記の注意点までをわかりやすく解説。相続登記や名義変更が必要なケースにも対応し、トラブルを防ぐ実務的なポイントを紹介します。
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