離婚による不動産売却コラム【台東区・荒川区の不動産売却ならセンチュリー21クレール不動産】

台東区・荒川区で離婚後、夫名義・住宅ローン残債のある家を妻が買い取って住み続ける方法を解説。時価、みなし贈与、銀行審査、同日決済と名義変更（登記）まで整理。

離婚後、元夫名義の家で住宅ローン返済や自己破産が心配な方へ。競売になる前に任意売却を進める手順、元妻が買い取る条件、連帯保証・残債・税金の注意点を台東区・荒川区の宅建士が解説します。

専業主婦が離婚後も自宅に住み続けたい場合に、住宅ローンの名義・財産分与・リースバックの仕組み・再購入を検討する際の注意点を解説します。台東区・荒川区の不動産相談に対応。

台東区・荒川区で離婚後に元配偶者名義の家が残ったケースに向けて、親名義の家を子どもが買い取る親族間売買の流れ、住宅ローン審査、適正価格、みなし贈与リスクをわかりやすく解説します。

離婚後、元配偶者の住民票が旧居に残っている場合、住宅ローン控除は一律対象外なのか。実際の相談事例をもとに、住民票・居住実態・売買契約書・不動産登記の不一致をどう整理するか、台東区・荒川区の宅地建物取引士が解説します。

離婚後に元配偶者から家を買うと住宅ローン控除は使える？親族間売買、財産分与、適正な売買価格、贈与税、銀行承諾、名義変更の注意点を台東区・荒川区の不動産会社が解説します。

2026年4月施行の民法改正で変わった財産分与の5年ルール、法定養育費、共同親権を整理。住宅ローンが残る家を売る・住み続ける判断と手順を解説します。

離婚と不動産で混同しやすい財産分与、所有名義、住宅ローン、連帯保証・ペアローン、査定価格、オーバーローン、税金の違いを用語別に整理。確認書類と相談先まで宅地建物取引士が解説します。